Mijn VerbouwPremie 2026: nieuwe regels voor dakwerken in Antwerpen
Subsidies & Premies · Antwerpen 2026
Sinds juli 2025 zijn de regels voor Mijn VerbouwPremie grondig gewijzigd. Nieuwe inkomstencategorieën, strengere regels voor tweede woningen en een maximale oppervlakte van 100m² voor hogere inkomens zorgen voor verwarring bij onze klanten in Antwerpen en Deurne. In dit artikel leggen wij u helder uit wat er veranderd is en hoe u uw dakwerken correct laat subsidiëren.
Bij Polyplast NV begeleiden we sinds meer dan 35 jaar eigenaars in Antwerpen bij hun dakprojecten. De voorbije maanden merken we dat veel klanten verrast worden door de nieuwe premieregels die sinds juli 2025 van kracht zijn. Waar u voorheen kon kiezen uit drie inkomstencategorieën, zijn er nu vier. De EPC-labelpremie is volledig geschrapt, en er gelden nieuwe regels voor tweede woningen en grote renovatieprojecten.
Voor wie een dakrenovatie plant in Antwerpen, betekent dit dat u zich grondig moet informeren voordat u de aanvraag indient. Wij helpen u graag op weg met deze praktische gids waarin we de belangrijkste wijzigingen overlopen en uitleggen hoe u vermijdt dat uw subsidie lager uitvalt dan verwacht.
Wat is er veranderd sinds juli 2025?
De Vlaamse overheid heeft het premiesysteem hervormd om de subsidies gerichter in te zetten. Uit onze dagelijkse praktijk merken we dat deze wijzigingen voor veel verwarring zorgen, zeker bij eigenaars die hun project al gepland hadden met de oude regels in gedachten. De belangrijkste wijzigingen op een rij:
4 Inkomstencategorieën
In plaats van drie zijn er nu vier categorieën, waardoor de premiepercentages nauwkeuriger afgestemd zijn op uw inkomen. Wij helpen u bij het correct bepalen van uw categorie.
Automatisch Laagste Categorie
Voor uw tweede verblijf geldt altijd categorie IV, ongeacht uw inkomen. Dit beperkt de premie aanzienlijk — een wijziging waar veel eigenaars niet van op de hoogte zijn.
Maximum 100m² voor Hogere Inkomens
Als u in categorie III of IV valt, wordt de premie berekend op maximaal 100m² dakisolatie. Bij grotere daken moeten wij de factuur strategisch opstellen.
EPC-Labelpremie Stopgezet
De bonus die u kon krijgen voor het verbeteren van uw EPC-label is sinds juli 2025 niet meer beschikbaar. Deze wijziging treft vooral energiebewuste renovators.
De Vier Nieuwe Inkomstencategorieën voor Dakisolatie
Uw premiepercentage hangt af van het gezamenlijk belastbaar inkomen van uw gezin. Wanneer wij een offerte opmaken voor klanten in Antwerpen, berekenen we altijd welke categorie op hen van toepassing is. De Vlaamse overheid heeft de categorieën verfijnd om een eerlijkere verdeling te maken tussen lagere en hogere inkomens. Hieronder vindt u de actuele indeling voor 2026, zoals gepubliceerd door energiesparen.be.
| Categorie | Belastbaar inkomen (€) | Premiepercentage | Max. oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Categorie I | Tot €24.200 | 60% | Onbeperkt |
| Categorie II | €24.201 - €44.300 | 40% | Onbeperkt |
| Categorie III | €44.301 - €69.700 | 30% | Max. 100m² |
| Categorie IV | Boven €69.700 | 20% | Max. 100m² |
De inkomensgrenzen zijn geïndexeerd en kunnen jaarlijks licht wijzigen. Het belastbaar inkomen dat telt, is dat van het jaar voorafgaand aan uw aanvraag. Dus voor een aanvraag in 2026 kijkt men naar uw inkomen van 2025. Let op: de inkomensgrens wordt berekend voor het volledige gezin, inclusief eventuele meeverblijvende meerderjarige kinderen of partners. Bij Polyplast vragen we daarom altijd naar uw gezinssamenstelling voordat we een premieberekening maken.
Tweede Woning: Automatisch de Laagste Premie
Een van de meest ingrijpende wijzigingen betreft tweede verblijven. Als u dakisolatie laat plaatsen in een woning die niet uw hoofdverblijfplaats is, valt u automatisch in categorie IV. Dit geldt ongeacht uw inkomen. Zelfs als uw gezinsinkomen onder €24.200 ligt, krijgt u maximaal 20% premie op uw dakwerken in uw tweede woning.
Wij merken bij Polyplast dat veel eigenaars van vakantiewoningen, studentenkoten of beleggingspanden hier door verrast worden. De maatregel werd ingevoerd om de beperkte subsidiemiddelen gerichter in te zetten voor gezinnen die hun hoofdverblijf verduurzamen. Bovendien geldt ook hier de 100m²-limiet, wat betekent dat grote daken slechts gedeeltelijk gesubsidieerd worden. Onze ervaring leert dat het loont om vooraf goed te laten berekenen wat de impact is op uw totale investering.
Plant u dakisolatie in uw hoofdverblijf? Wij berekenen uw premie correct en vermijden verrassingen.
Vraag een offerteMaximale Oppervlakte: 100m² voor Hogere Inkomens
Gezinnen in categorie III en IV kunnen sinds juli 2025 enkel premie ontvangen voor maximaal 100m² dakisolatie. Als u een groter plat dak hebt, bijvoorbeeld 140m², wordt de premie berekend alsof u slechts 100m² isoleert. Het resterende deel betaalt u volledig zelf, zonder subsidie. Voor wie in categorie I of II valt, geldt deze beperking niet: u kunt dakisolatie laten uitvoeren op de volledige oppervlakte van uw dak, ongeacht de grootte.
Deze regel treft vooral eigenaars van grotere woningen in Antwerpen, zoals hoekpanden met uitgebreide platte daken of gerenoveerde industriële panden. Bij Polyplast zien we dit regelmatig bij projecten in Deurne, Borgerhout en Berchem. Bij een gemiddelde kostprijs van €80 per m² voor hoogwaardige dakisolatie kan het verschil tussen 100m² en 140m² substantieel oplopen. In categorie IV krijgt u 20% premie op 100m² (€1.600 subsidie), terwijl de overige 40m² volledig voor uw rekening komen (€3.200 zonder premie).
Hoe bepaalt u de oppervlakte correct?
De oppervlakte die telt, is de bruto geïsoleerde oppervlakte volgens de buitenmaten van uw dak. Dit omvat zowel de horizontale delen als eventuele schuine vlakken. Bij gecombineerde platte en puntdaken telt de volledige geïsoleerde zone mee. Uw aannemer moet deze oppervlakte correct vermelden op de factuur.
Bij Polyplast NV berekenen we deze oppervlakte altijd nauwkeurig tijdens de plaatsopname. We zorgen ervoor dat de facturatie correct gebeurt, zodat u geen problemen krijgt bij de premieaanvraag. Onze ervaring met honderden premiedossiers in de regio Antwerpen garandeert dat alles van de eerste keer goed zit. Voor meer informatie over ons werkproces, bezoek onze bedrijfspagina.
Welke Dakwerken Komen Nog in Aanmerking voor Mijn VerbouwPremie?
Ondanks de nieuwe regels blijven de basisvoorwaarden voor subsidiabele dakwerken ongewijzigd. De premie geldt specifiek voor dakisolatie, niet voor alle soorten dakwerken. Dat betekent dat u subsidie kunt ontvangen voor isolatiematerialen en de plaatsing ervan, maar niet voor bijvoorbeeld het vervangen van dakbedekking, dakgoten of herstellingen aan de draagstructuur.
Bij Polyplast stellen we onze offertes altijd zo op dat duidelijk onderscheid gemaakt wordt tussen subsidiabele en niet-subsidiabele posten. Dit voorkomt problemen bij de aanvraag en zorgt ervoor dat u maximaal profiteert van de beschikbare premies.
Dit komt in aanmerking:
- Dakisolatie voor platte daken (warm dak of koud dak configuratie)
- Dakisolatie voor hellende daken (sarking platen, dakisolatie tussen de spanten, isolatie onder de dakpannen)
- Isolatie van zolders en kruipruimtes direct onder het dak
- PIR-platen, minerale wol, PUR-schuim en andere erkende isolatiematerialen
- Dampschermen, windschermen en bevestigingsmaterialen als onderdeel van het isolatiepakket
Dit komt niet in aanmerking:
- Vervanging van IKO roofing, EPDM of bitumineuze dakbedekking (enkel de isolatie eronder is subsidiabel)
- Plaatsing van lichtkoepels of Velux dakramen (hiervoor bestaan soms aparte premies via lokale regelingen)
- Dakgootbekleding of vervanging van regenwaterafvoeren
- Structurele herstellingen aan dakbalken of spanten
- Binnenafwerking zoals gyproc, lattenwerk of plafondplaten
Hoe Vraagt U Mijn VerbouwPremie Aan voor Uw Dakwerken?
De aanvraagprocedure is sinds 2024 volledig digitaal en verloopt via het online platform mijnverbouwpremie.be. U registreert zich met uw eID of itsme, dient uw premieaanvraag in vóór de start van de werken, en uploadt na voltooiing alle vereiste documenten. Bij Polyplast begeleiden we u graag door dit proces. Hieronder vindt u een overzicht van de vijf belangrijkste stappen.
Maak een account aan via mijnverbouwpremie.be en start een nieuw dossier. Dit moet gebeuren vóór de start van de werken. Wij leveren u de nodige gegevens aan.
Voeg de gedetailleerde offerte toe van Polyplast. Wij zorgen ervoor dat dakisolatie correct als aparte post vermeld staat met alle vereiste technische specificaties.
De Vlaamse overheid beoordeelt uw aanvraag. Dit duurt gemiddeld 2 tot 4 weken. U mag pas starten na goedkeuring — wij plannen de werken daarom altijd in na ontvangst van de goedkeuring.
Start na goedkeuring met de isolatiewerken. Bij Polyplast bewaren we standaard alle documenten, foto's en technische fiches van de materialen voor uw dossier.
Upload de betaalde factuur, betalingsbewijzen en eventuele technische verslagen. Wij stellen uw factuur zo op dat alle vereiste informatie aanwezig is. De premie wordt binnen 3 maanden uitbetaald.
Welke documenten heeft u nodig?
- Gedetailleerde offerte met vermelding van materialen, oppervlakte en kosten per post (krijgt u van Polyplast)
- Bewijs van inschrijving in het bevolkingsregister op het adres waar de werken plaatsvinden (bij hoofdverblijf)
- Betaalde en gedetailleerde factuur na voltooiing van de werken (stellen wij op volgens de premievereisten)
- Betalingsbewijs (bankoverschrijving of betalingsbevestiging)
- Technische fiches van de gebruikte isolatiematerialen (lambda-waarde en dikte — leveren wij aan)
- Foto's van de werken tijdens en na uitvoering (maken wij standaard bij elk project)
Mijn VerbouwPremie in de Antwerpse Regio: Lokale Overwegingen
Voor eigenaars in Deurne, Antwerpen en omliggende gemeenten zoals Borgerhout, Merksem en Berchem zijn er enkele praktische overwegingen bij het aanvragen van Mijn VerbouwPremie voor dakwerken. Bij Polyplast kennen we de stedelijke context door en door — de specifieke uitdagingen die invloed kunnen hebben op de kosten en uitvoering van uw project.
Veel woningen in Antwerpen hebben complexe daken door aanbouwen, binnenkoeren of hellende zolders boven meerdere verdiepingen. Dit maakt de correcte oppervlakteberekening extra belangrijk. Wij voeren bij elk project een professionele plaatsopname uit. Onze ervaring met de Antwerpse architectuur voorkomt discussies met de premie-instanties achteraf — we weten precies hoe de oppervlakte berekend moet worden volgens de officiële richtlijnen.
Daarnaast zijn renovatieprojecten in stadswoningen vaak omvangrijker dan enkel dakisolatie. Veel van onze klanten in Antwerpen combineren dakwerken met gevelsaneringswerken, badkamerrenovaties of structurele verbouwingen. Bij dergelijke combinatieprojecten zorgen wij ervoor dat elke premiewaardige post duidelijk gescheiden wordt gefactureerd. Met meer dan 35 jaar ervaring in de regio weten we precies hoe we offertes moeten opstellen om alle subsidiemogelijkheden optimaal te benutten.
Kan Mijn VerbouwPremie Gecombineerd Worden met Andere Subsidies?
Een veelgestelde vraag die we bij Polyplast regelmatig krijgen, is of Mijn VerbouwPremie kan gecumuleerd worden met andere premies of fiscale voordelen. Het antwoord hangt af van het type subsidie en de aard van de werken. Wij helpen u graag doorheen de mogelijkheden.
- Premie stad Antwerpen voor gevelrenovatie: Als u naast uw dak ook uw gevel renoveert, kunt u voor de gevel een aparte gemeentelijke premie aanvragen. Wij helpen u bij de correcte scheiding van de posten.
- BTW-verlaging tot 6%: Voor woningen ouder dan 10 jaar geldt het verlaagd BTW-tarief op arbeid en materialen. Dit blijft gelden ongeacht uw premieaanvraag — wij passen dit automatisch toe in onze facturatie.
- Energielening bij uw bank: Verschillende banken bieden gunstige groene leningen voor energiebesparende renovaties. Deze kunt u perfect combineren met de premie.
- Meerdere Vlaamse premies voor hetzelfde werk: U kunt niet zowel Mijn VerbouwPremie als een andere Vlaamse premie ontvangen voor exact dezelfde werken (bijvoorbeeld dakisolatie).
- EPC-labelpremie: Deze is sinds juli 2025 volledig afgeschaft en kan dus niet meer gecombineerd worden met nieuwe aanvragen.
Voor complexe situaties waarbij u twijfelt over cumulatie, raadpleegt u best de officiële premiecalculator op energiesparen.be. Bij Polyplast berekenen we in onze offertes standaard alle mogelijke subsidies mee, zodat u een volledig beeld heeft van uw netto-investering.
Welke Isolatiematerialen Komen in Aanmerking?
Niet alle isolatiematerialen worden geaccepteerd voor Mijn VerbouwPremie. De Vlaamse overheid stelt technische eisen aan de isolatiewaarde (lambda-waarde) en de duurzaamheid van het materiaal. Bij Polyplast werken we uitsluitend met hoogwaardige isolatiematerialen die voldoen aan alle premievereisten. Hieronder vindt u de materialen die wij het vaakst plaatsen voor dakisolatie in de regio Antwerpen.
| Materiaal | Lambda-waarde | Typische toepassing | Premie? |
|---|---|---|---|
| PIR-platen | 0,022 - 0,024 W/mK | Platte daken, warm dak | ✓ Ja |
| PUR-schuim | 0,024 - 0,028 W/mK | Spuitisolatie platte daken | ✓ Ja |
| Minerale wol | 0,032 - 0,040 W/mK | Hellende daken, tussen spanten | ✓ Ja |
| EPS (piepschuim) | 0,031 - 0,038 W/mK | Platte daken, budget-oplossing | ✓ Ja |
| XPS-platen | 0,028 - 0,036 W/mK | Platte daken met hoge drukbelasting | ✓ Ja |
| Cellulose | 0,038 - 0,042 W/mK | Hellende daken, ecologisch | ✓ Ja |
| Houtvezel | 0,038 - 0,050 W/mK | Hellende daken, ecologisch | ✓ Ja |
Het gekozen materiaal moet voldoen aan de minimale R-waarde (isolatiewaarde) die de Vlaamse overheid voorschrijft voor nieuwe dakisolatie. Voor 2026 ligt deze minimumeis op R ≥ 4,5 m²K/W voor platte daken en R ≥ 6,0 m²K/W voor hellende daken. Bij Polyplast adviseren we altijd het meest geschikte materiaal op basis van uw specifieke situatie — rekening houdend met uw budget, de technische uitdaging van uw dak en natuurlijk de premievereisten. Alle technische fiches leveren wij standaard aan voor uw premiedossier.
Veelgemaakte Fouten bij Premieaanvragen voor Dakwerken
Uit onze ervaring van meer dan 35 jaar in de dakwerken blijkt dat een aantal terugkerende fouten ertoe leidt dat premieaanvragen vertraagd of zelfs geweigerd worden. Bij Polyplast zorgen we ervoor dat u deze valkuilen vermijdt. Door onze jarenlange ervaring met premiedossiers weten we precies waar de overheid op let en hoe we alles van de eerste keer correct indienen.
Dit is veruit de meest gemaakte fout. Wij zien regelmatig dat eigenaars ongeduldig worden en te vroeg starten. Zelfs als u al een offerte heeft ontvangen en deze heeft geüpload, mag u niet beginnen aan de werken voordat de Vlaamse overheid uw dossier officieel heeft goedgekeurd. Bij Polyplast plannen we de werken daarom pas in na ontvangst van de goedkeuring — zo verliest u nooit uw premie.
De eindafrekening moet alle vereiste informatie bevatten: exacte oppervlakte, type materiaal, lambda-waarde, arbeidskosten en materiaalkosten afzonderlijk vermeld. Wij stellen bij Polyplast alle facturen op volgens het premieformat dat de overheid verwacht. Facturen met enkel een totaalbedrag "dakwerken" worden vaak geweigerd — bij ons gebeurt dat nooit.
De isolatiematerialen moeten voldoen aan de technische normen. Zonder de officiële productfiches van de fabrikant kan de overheid dit niet controleren. Bij Polyplast leveren we standaard alle technische fiches mee bij de eindafrekening — correct genummerd en georganiseerd voor uw premiedossier.
Controleer goed welk belastbaar inkomen telt (dat van het jaar vóór de aanvraag) en of alle gezinsleden correct opgenomen zijn in de berekening. Wij berekenen bij Polyplast vooraf welke categorie op u van toepassing is, zodat u geen verrassingen krijgt. Een fout hier kan leiden tot terugvordering van teveel ontvangen premie — dat willen we absoluut vermijden.
Als u de werken uitvoert in een pand dat niet uw officiële hoofdverblijfplaats is, moet u dit expliciet aangeven. Wij vragen dit altijd na bij de offerte-aanvraag en zorgen ervoor dat het correct vermeld staat in alle documenten. Anders riskeert u achteraf een herberekening naar categorie IV met terugvordering tot gevolg.
Veelgestelde Vragen over Mijn VerbouwPremie Dakwerken 2026
Nee. Mijn VerbouwPremie is enkel geldig als de werken uitgevoerd worden door een erkende aannemer met geldig BTW-nummer. Doe-het-zelf-projecten komen niet in aanmerking, ook niet als u het materiaal bij een erkende leverancier koopt. Bij Polyplast zorgen we voor een volledige aanneming met alle vereiste documenten voor uw premieaanvraag.
Dit hangt af van uw inkomstencategorie, de oppervlakte van uw dak en de kostprijs van de isolatie. Bij Polyplast maken we tijdens de gratis plaatsopname een gedetailleerde berekening van uw subsidie. Als richtlijn: voor een gezin in categorie II met 80m² dakisolatie aan €80/m² (totaal €6.400) bedraagt de premie 40%, dus €2.560. Wij berekenen dit graag exact voor uw project.
Ja. Een energielening bij uw bank is een financieringsinstrument en heeft geen invloed op uw recht op Mijn VerbouwPremie. U kunt beide perfect combineren. Bij Polyplast rekenen we in onze offertes standaard alle mogelijke subsidies en financieringsopties mee.
U ontvangt een gemotiveerde weigering met uitleg waarom uw dossier niet voldoet aan de voorwaarden. In veel gevallen kunt u ontbrekende documenten nog aanleveren of een bezwaarschrift indienen. Bij Polyplast zorgen we ervoor dat alle documenten van de eerste keer correct zijn, zodat weigering vermeden wordt. Mocht er toch iets misgaan, dan helpen we u bij het aanvullen van het dossier.
Nee. Mijn VerbouwPremie is enkel van toepassing op hoofdgebouwen (woning) of bijgebouwen die functioneel verbonden zijn met de woning (bijvoorbeeld een garage die deel uitmaakt van de woning). Losstaande tuinhuizen, carports of serres komen niet in aanmerking. Wij controleren dit altijd vooraf bij de plaatsopname.
De gemiddelde verwerkingstijd bedraagt 8 tot 12 weken na indiening van een volledig dossier. In drukke periodes (bijvoorbeeld na de zomer, wanneer veel renovaties afgerond worden) kan dit oplopen tot 16 weken. Bij Polyplast informeren we u vooraf over de verwachte timing en helpen we u bij het correct en volledig indienen van uw dossier.
Ja, op voorwaarde dat de isolatiewerken verenigbaar zijn met de erfgoedwaarde van het gebouw en dat u de vereiste vergunningen heeft. Voor beschermde monumenten gelden soms aanvullende eisen vanuit Onroerend Erfgoed. Bij Polyplast hebben we ruime ervaring met renovaties in beschermde panden in Antwerpen en helpen we u door het vergunningstraject.
Meerwerken zijn mogelijk, maar moeten aangemeld worden via een bijkomende offerte vóór uitvoering. U kunt niet achteraf alsnog premie vragen voor werken die niet in het oorspronkelijk goedgekeurde dossier stonden. Bij Polyplast bespreken we daarom altijd grondig alle opties tijdens de plaatsopname, zodat het risico op latere meerwerken geminimaliseerd wordt.
Klaar voor uw dakisolatie met correcte premie?
Dakisolatie Laten Plaatsen in de Regio Antwerpen met Optimale Subsidiëring?
Bij Polyplast NV rekenen we uw project nauwkeurig uit, adviseren we over de beste isolatiematerialen en zorgen we voor alle technische documenten die u nodig heeft voor Mijn VerbouwPremie. Met meer dan 35 jaar ervaring in Deurne en Antwerpen weten we precies hoe we ervoor zorgen dat uw dakwerken niet alleen vakkundig uitgevoerd worden, maar ook optimaal gesubsidieerd. Vraag vandaag nog uw vrijblijvende offerte aan.
Vraag uw offerte aan